2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
34.8万円/㎡
前年比+5.0%
静岡市葵区
32.8万円/㎡
前年比-13.6%
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サンセールヴィール常磐公園
静岡県静岡市葵区駒形通一丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩16分
2003年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 70.65㎡の場合
相場
3,196万円
45.2万円/㎡
2,435
2,942
3,450
3,957
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,450万円
41.6万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サンセールヴィール常磐公園
3,790万円（53.6万円/㎡）/ 7階 / 70.65㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 3,790万円 | 53.6万円 | 7階 | 70.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/06 | 2,750万円 | 39.3万円 | 7階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | サンセールヴィール常磐公園 静岡市葵区駒形通一丁目 | 静岡駅16分 | 3,790万円 | 53.6万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/29 | ウィスティリア大岩 静岡市葵区大岩二丁目 | 静岡駅34分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディーグランセ駿府II 静岡市葵区安倍町 | 新静岡駅19分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | エストメール駿府 静岡市葵区馬場町 | 静岡駅15分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.32㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/08 | ウィスティリア馬場町 静岡市葵区馬場町 | 新静岡駅16分 | 3,420万円 | 45.6万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/01 | メゾン・フィオーレ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 長沼駅31分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/16 | D’グランセ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 音羽町駅24分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/31 | ル・シェモア本通 静岡市葵区本通六丁目 | 新静岡駅18分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | アコルデ両替町 静岡市葵区両替町一丁目 | 静岡駅10分 | 3,750万円 | 44.8万円 | 83.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/22 | メゾン・グランツ静岡太田町 静岡市葵区太田町 | 音羽町駅11分 | 2,700万円 | 42.9万円 | 63.01㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | ウィンドリッヂ鷹匠 静岡市葵区鷹匠一丁目 | 新静岡駅2分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エンブルシティ鷹匠 静岡市葵区鷹匠二丁目 | 日吉町駅1分 | 3,700万円 | 47.6万円 | 77.75㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | メゾン・ヴァンベール音羽の杜 静岡市葵区音羽町 | 音羽町駅2分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランフィール東静岡イーストコート 静岡市葵区長沼 | 長沼駅4分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/24 | ウィスティリア古庄 静岡市葵区古庄一丁目 | 古庄駅7分 | 2,730万円 | 41.3万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で5%上昇、静岡市葵区では13.6%下落しています。